¡Materiales para revestimiento de casas de los que probablemente nunca hayas oído hablar!
El propósito principal de cualquier material de revestimiento es agregar una capa de protección y aislamiento a su hogar, protegiéndolo así de los elementos externos.
Teniendo en cuenta lo anterior, otras decisiones que intervienen en la determinación del mejor enfoque para un proyecto de revestimiento de casa, ya sea que lo haga usted mismo o contrate a un profesional, incluido el atractivo exterior y los materiales no tan comunes, se pueden poner en la perspectiva adecuada.
Estuco
Algunos piensan que el estuco es popular en ciertas regiones como el sur de California, sin darse cuenta de que es probable que haya casas con estuco en su propio vecindario.
Fuente de la imagen: View-Master Home Inspections
Nuestra opinión es que el estuco es un material viable, duradero y arquitectónicamente atractivo que complementa otras opciones de revestimiento de casas.
Fabricado a partir de arena, cemento, cal y agua, el material generalmente se aplica sobre una pantalla de acero galvanizado, junto con una base impermeable pegada a un marco de madera.
El estuco en sí no es un material muy versátil y, en cambio, es bastante rígido y requiere un cuidado especial durante la instalación para evitar grietas . Pero, dado que es un material duro, durará toda la vida útil de una casa, o al menos más de 50 años.
Costos: para el estuco cuestan alrededor de $8.50 a $14.50 por pie cuadrado instalado , dependiendo de la calidad de los materiales, quién realiza el trabajo y la ubicación de la propiedad.
Para una casa de tamaño promedio, el costo de un nuevo revestimiento de estuco tradicional, incluida la instalación, oscilará entre $17,000 y $28,000.
Ventajas: Muy duradero, de bajo mantenimiento, excelente aislante, los colores se mezclan, por lo que no es necesario volver a pintar, resistente al fuego y a los insectos.
Desventajas: Es bastante caro, se requiere habilidad para instalarlo, es un material frágil y propenso a agrietarse, especialmente si la casa se asienta, si los cimientos se hunden o incluso si se produce un terremoto leve. No es una buena opción para climas húmedos, suele durar menos en climas con mucha lluvia.
Si el material de estuco se satura con agua debido a la humedad constante o filtraciones en las canaletas, entonces sus propiedades de aislamiento se verán comprometidas y podrían producirse daños estructurales a la casa.
Ladrillo y revestimiento de ladrillo
El ladrillo se ha utilizado como material de revestimiento durante cientos de años. Tiene un aspecto de mampostería con uniformidad arquitectónica. Está hecho de arcilla cocida y viene en diferentes tamaños y texturas.
Fuente de la imagen: Pinehall Brick
Debido a que técnicamente no se necesita un ladrillo entero para el revestimiento, solo se puede usar la cara frontal o, digamos, 1/3 de un ladrillo, por lo que el revestimiento de ladrillo se convierte en una opción.
Sin embargo, con esta opción hay más posibilidades de que el agua penetre en el material, por lo que es necesario colocar una membrana a prueba de fugas debajo del revestimiento para que el agua no se filtre en el marco de la estructura.
El ladrillo es uno de los materiales más duraderos y normalmente dura toda la vida útil de una casa , o al menos más de 50 años.
Costo: El ladrillo en sí es un material caro, ya que cuesta alrededor de $6.00 a $15.00 por pie cuadrado solo por los materiales.
En promedio, puede esperar pagar entre $12,00 y $25,00 por pie cuadrado de revestimiento de ladrillo instalado.
Si le gusta el aspecto del ladrillo pero desea reducir el costo, la opción de revestimiento de ladrillo puede ayudar, reduciendo el precio por pie cuadrado a entre $9,50 y $17,50 por pie cuadrado instalado.
Si bien en realidad incluimos 2 productos en esta única entrada, la clasificación se basa en el ladrillo real.
La opción de enchapado para ladrillo haría que este ocupara un lugar más alto en la lista, pero no sería justo con otros artículos que también podrían reducir lo que la gente tiende a pensar cuando considera el material por primera vez.
Una casa de tamaño promedio costará entre $24,000 y $50,000 por un revestimiento de ladrillo estándar, incluida la instalación.
Nota: El costo del revestimiento de ladrillo puede variar bastante, dependiendo del tipo de proyecto, la elección del material y la ubicación de su casa.
Ventajas: resiste muy bien a la intemperie, al fuego y a los insectos, dura mucho tiempo.
Contras: muy caro, más difícil de instalar (no es un gran proyecto de bricolaje a menos que tenga experiencia)
Piedra y revestimiento de piedra
Fuente de la imagen: Stoneyard
Se pueden utilizar todo tipo de materiales pétreos para revestir una casa, pero el granito y la piedra caliza son los más populares. Tienen un gran atractivo debido a su conocida durabilidad y su apariencia visual de una textura inigualable por otros materiales.
Si bien es el material más caro, una opción de revestimiento de piedra permite reducir los costos.
El revestimiento es más liviano debido a que está hecho de materiales compuestos. Además, la piedra rara vez cubre toda la fachada de una casa y, en cambio, se usa como una forma de acentuar las características.
La piedra tiene una durabilidad que funciona en varios niveles. Casi todos los demás materiales de la lista se descolorarán con el tiempo, pero la piedra no. Durará fácilmente toda la vida útil de una casa y se encuentra en la categoría de más de 50 años de vida útil.
Si nuestra lista se basara en la mejor inversión, sería difícil no poner la piedra en el primer puesto.
Costo: Cuando decimos caro, queremos decir muy caro. La piedra cuesta entre 25 y 45 dólares por pie cuadrado instalado , o entre 5 y 10 veces más que el artículo que encabeza esta lista.
El rango de precios del costo total de revestimiento de una casa (a continuación) debe estipularse teniendo en cuenta que la opción de revestimiento reduciría el costo y es poco probable que alguien use piedra como único material de revestimiento. Aunque el precio alto presupone justamente eso.
Una casa de tamaño promedio costará entre $40,000 y $70,000 por un revestimiento de piedra estándar, incluida la instalación.
Ventajas: Es más duradero, menos inflamable, tiene menos probabilidades de ser infestado por insectos o animales, requiere poco mantenimiento y, al ser natural, es inherentemente ecológico.
Contras: Caro, muy pesado, se necesita experiencia para instalarlo.
Metal: aluminio, acero, zinc y cobre
A primera vista, el metal como material de revestimiento evoca imágenes de viviendas modernas, pero el revestimiento de aluminio es una variante de solape horizontal que imita el revestimiento de viviendas tradicionales.
El metal es uno de los materiales más versátiles de la lista, ya que se puede moldear y colorear en fábrica de muchas maneras. El material es, sin duda, duradero y durará más de 40 años.
Costo: dependerá del tipo de revestimiento de metal y de cómo se aplique. Los costos más bajos por pie cuadrado varían entre $8,50 y $15,00 una vez instalado.
Una casa de tamaño promedio costará entre $17,000 y $25,000 por un revestimiento de metal estándar, incluida la instalación.
Ventajas: bajo costo, muy duradero, buen aislamiento, es ecológico (el material es totalmente reciclable), resistente al fuego y a los insectos.
Contras: requiere habilidad para instalarlo, problemas de mantenimiento ya que el color no dura tanto como el material, puede abollarse, el aspecto no es para todos, lo que para este material es más cierto que para otros, puede ser ruidoso
Conclusión
De una lista como esta se pueden sacar muchas conclusiones. El vinilo es un material duradero que dura más y es más fácil de mantener que, por ejemplo, la madera. El metal puede durar casi tanto como la piedra, pero cuesta mucho menos.
Si hubiéramos optado por la mejor opción de inversión, casi sería en orden inverso, aunque la madera en algunos aspectos es probablemente la inversión menos práctica y sigue siendo el tipo de material al que la mayoría de los demás intentan parecerse.
Otras alternativas viables: el fibrocemento es un material favorito entre muchos y sus propietarios están muy satisfechos, pero no es tan duradero como el vinilo y cuesta más. El cemento es un material tradicional y muy conocido, pero tiene aproximadamente el mismo impacto en términos de costos y protección que el estuco.
Si vive en un clima en el que no llueve mucho, el revestimiento de madera de ingeniería LP SmartSide es otra opción inteligente que puede considerar. Es duradero, pero no recomendamos instalarlo en el noroeste del Pacífico.
Divulgaciones de investigación de precios: En nuestra investigación, la información de costos no fue necesariamente siempre clara ni la misma según todas las fuentes.
Hicimos todo lo posible para mantenernos dentro de los costos promedio por pie cuadrado instalado y proporcionamos un rango de precios que es bastante amplio para tener en cuenta las variaciones en la calidad del material y las diferencias regionales (metros costeros versus áreas rurales) en los costos de instalación.
Nota: Los costos de instalación profesional pueden ser muy altos. Espere pagar más por pie cuadrado por cualquier opción de revestimiento que se instale en una gran ciudad costera o cerca de ella en comparación con áreas menos costosas como el Medio Oeste.
El diseño de revestimientos es un tema que podría ser objeto de mayor exploración. En esta guía, optamos por centrarnos en las propiedades o funciones de los materiales y en cómo esto afecta los costos.
Fuente: https://www.roofingcalc.com/stone-siding-cost-vs-stucco-and-brick-veneer
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